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使用EXCEL这几个函数，可以计算投资收益、按揭。

• 等额还款的每月还款额：PMT(期利率, 期数, 贷款额)。
  • 比如计算贷款100000，20年每月还款额，年利率6.84%：PMT(0.0684/12, 12*20, 100000)=-765.72。
• 按等额还款，计算还有多少本金需要还：PV(期利率，剩余期数，每期还款额)。
  • 比如计算每月还款765.72，20年的贷款，还款3年后还欠多少本金：PV(0.0684/12, (20-3)*12, -765.72)=92,202.98
• 复利计算：FV(期利率, 期数, 每期投入)
  • 从22岁开始，进行定期定额投资，每月200，假设年收益为10%，那么到60岁的时候有多少钱？
    FV(0.1/12, (60-22)*12, -200)=1,032,068.06
    这个例子被很多基金公司使用，来宣传定期定额。
  • 有1000，按日计复利，日利率万分之5，那么360天后多少钱。这个要用到FV的第4个参数，pv当前的价值：
    FV(5/10000, 360, 0, 1000)=-1,197.16
    这就是信用卡的计算方法，通过信用卡借钱1000，一年就要还1,197.16，相当于年利率将近20%

符号问题：在这几个函数中，有个符号问题，是要考虑是借还是贷。比如PMT函数，pv值为100000，计算结果为-765.72，是每期要还765.72。对于FV，可以认为-200是每期投入200，结果是1,032,068.06，表示到最后有103万。