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5道非常有趣的难题

2006年8月17日 没有评论

1、一个数字,去掉前面一个数字后,是13。去掉最后一个数字后,是40。这个数字是什么?

2、这一等式很奇怪,0比2大,2比5大,5比0大。为什么?

3、只字加一笔,会是什么字?

4、人加一笔,除了大/个,还有什么字?

5、桌子上有2、1、6三张卡片,请问摆成一个什么数字可以让43整除?

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老司机传授的高速上的绝招

2006年7月17日 没有评论

From: "阴雨天" <suibian@msn.com>
Subject: 老司机传授的高速上的绝招
Date: Wednesday, June 28, 2006 10:07 PM

『汽车时代』 [车坛风云]老司机传授的高速上的绝招

作者:王八碗 提交日期:2006-6-28 8:46:00

第一:上高速前将方向打到底,将两前轮最大角度扭到头,低头撅起你的屁股来,仔细察看一下你的两前轮内侧,检查有否划伤和起包,你可不一定知道这一点吧!
第二:凡真空胎都无内胎,属于低压胎,决没有必要将气充得超过规定值,那样倒徒增爆胎的机率。而真空胎万一在高速公路上爆胎,由于是低压,相对于高压胎来讲,是很少像高压胎一样“呯”滴一声震天响,这就是低压胎的好处,这一点你也不一定知道。所以说,低压胎的小车万一在高速公路上前胎完玩,只要你保证不慌,牢牢控制住方向,你肯定可以化险为夷的!
第三:决不要轻易滴在类似京石高速路上的紧急停车带停车,那里多有货车停过修车,扔弃的报废镙丝甚多,而不易被你觉察,这些镙丝轮胎一压便会立起,扎入你的轮胎,这样一来你上高速前的对前胎的检查便容易成为徒劳。进入服务区也是一样,不要向大车停放区停车,这一点你也不一定知道!
第四:偶开大货时间较长,俗称“知已知彼,百战百胜”。所以偶太了解开大车司机的心理活动了,告诉你知晓后,会增加你对大货车的动向判断,从而安全超车。大货车多为六个档位或七个档位,小车因情况减速在百米之内可以轻松恢复原速,而大车则不能,重载的货车一旦因情况减速,要重新从低速档逐一上挂之外,恢复到正常原速至少需要两三公里的距离才可以实现。且货车的操作劳动强度当然与小车没法比,所以出于本能,大货车司机一旦出现欲超车意向,基本鲜有改变主意的,这就需要你敏锐的观察前方所有货车彼此间的车速和距离,早于它们实施具体操作前先行一步,判断出它们的下一步动向,你就将安全避让的主动权握在手里!
第五:所有的小车高速行驶时纵向视线远不及大车观察角度和距离,且任何小车在在生产前的油泥模型阶段都做过风洞试验,所有在时速一百公里以上尖啸做响的部位都力争予以消除,雨滴般的流线体让小车瞬间提至高速而容易使人浑然不觉。所以,在高速路上行驶请切记,真正需要较急的刹车时,你仅仅可以减轻事故的危害程度,而一般是无法根本避免你需要闪避的灾难,保证安全的核心取决于你事发前几秒的准确观察和判断!
第六:雨天、雪于、雾天堵于高速公路的事故现场时,千万不要安坐于车内听音乐胡侃,要及时全员躲出车外,并力争示意后来车停车时,拉大与你车的距离,并一定站于高速公路的外侧护拦之外。不要仅记着日本车的铁皮薄,就是奔驰宝马也架不住前后大货车土造的国有特色的三明治。因为在我国,货车超载是正常的,不超载倒是不正常滴,它不是不想停住,它是太想停而停不住!
第七:只要有条件,一定在中道即行车道行驶,一来万一有事,左右都有回旋余地。二来要提防对方车道的爆胎的大小车会冲过中间护拦形成迎面撞击,谁都知道迎面撞击的力度是所有事故中强度最大的,后果最严重的!

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买房合算还是租房合算 给你一种简便计算方法

2006年7月3日 没有评论

http://house.news.hexun.com/3108_1708570A.shtml

房地产新政接连出台,房价过快上涨势头得到初步遏制,一些前期投机氛围浓厚的城市房价转头下滑,更多的城市呈现观望气氛。深圳2005年销售的住宅均价(建筑面积)为7040元/平方米,今年一月为7949元 /平方米,第一季度统计,均价已经上升到8126元/平方米。但进入6月以来,房价涨速有所下降,基本维持在八九千之间。以最近公开的数据,25日全市住宅成交117套,均价8638元/平方米。这个时候,很多人都在考虑买房还是租房的问题。
已有的讨论文章几乎全部是学理论证,一般读者难以明了。我们试图寻找简便的计算方法,力求给公众一个较为明晰的答案。

按照国际上一般的租售比(即房屋售价与月租金之比)来衡量住房投资价值,正常范围应该在1:100至1:230之间。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,100个月至230个月(大致相当9年至20年)内能收回购房款,买房就是合算的。如果回收期长于这个时间,租房就更加划得来。深圳目前的情况怎样呢?根据网上的租售信息,随机选取几个小区作为分析对象,或许能得出比较靠谱的结论。

在福田区万科金色家园,一套88平方米的房子叫卖价100万元,同样面积的住房月租金为3500元。如果租售成交价均不变,租售比为1:285。显然租房比买房合算。

南山区椰风海岸,一套103平方米的住宅,叫卖价82万元,同样面积的住房月租金要3500元,如果租售成交价均不变,租售比为1:234,租房略比买房有利。

龙岗区四季花城,面积为110平方米的住房,售价为78万元,而同样面积的住房月租金为3000元,如果租售成交价均不变,租售比为1:260,买房不如租房。

虽然只是抽样的结果,但在一定程度上可以说明:无论关内关外,现在的 房价都不利于购房者,如果想解决住的问题,租房子更有利。

上面的比较还没有考虑中国特殊的国情。在多数国家里,购房者买房子的同时也买了地产,土地及其上面房子可以世代继承无穷无已,而中国只是买的房产,我们房子下面的土地使用权只有70年,以后怎么着还得另说。所以,用国际上通用的租售比来衡量中国住房投资价值,并不能完全等同于地产市场成熟国家的状况。

外国房屋的建筑质量一般也比我们的要好。他们通常是按百年“寿命”来设计建筑的。最近有全国房地产权威说,我国建筑物平均使用寿命为30年,与国家规定标准寿命50~60年相差甚远。而我们的房子使用权有70年呢!这中间怎么维修、加固?够住房拥有者操心、费钱的了,而租房就可免掉这些麻烦。

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Life Quotes

2006年4月30日 没有评论
  • Be glad of life because it gives you the chance to love and to work and to play and to look up at the stars.
  • You will never be happy if you continue to search for what happiness consists of. You will never live if you are looking for the meaning of life.
  • The purpose of life is a life of purpose.
  • I still find each day too short for all the thoughts I want to think, all the walks I want to take, all the books I want to read, and all the friends I want to see.
  • Do not dwell in the past, do not dream of the future, concentrate the mind on the present moment.
  • Life consists not in holding good cards but in playing those you hold well.
  • When I stand before God at the end of my life, I would hope that I would not have a single bit of talent left, and could say, "I used everything you gave me".
  • If A equals success, then the formula is: A = X + Y + Z, X is work. Y is play. Z is keep your mouth shut.
  • All the art of living lies in a fine mingling of letting go and holding on.
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